Las subprime vuelven a la banca española con la
complicidad de Bruselas
Las subprime vuelven a la banca española con la
complicidad de Bruselas
JUSTICIA Y DEMOCRACIA BLOG
http://justiciaydemocracia2015.blogspot.com.es/
NOSOTROS, LO UNICO QUE
HACEMOS ES, INFORMARNOS EN ARTICULOS PUBLICADOS POR MEDIOS DE COMUNICACIÓN
SOCIAL, Y SIN ENTRAR A VALORAR LOS CONTENIDOS NI ASEVERAR NADA, NI A FAVOR NI
EN CONTRA, NOS LIMITAMOS A DARLOS A CONOCER A LAS PERSONAS QUE LES PUEDA
INTERESAR EL TEMA, SIN AÑADIR NI QUITAR NI UN A SOLA LETRA DE LO PUBLICADO, SIN
NINGIUN ANIMO DE LUCRO, NI INTENCION DE PERJUDIDAR O PLAGIAR A NADIE, SOLO LO
QUIE HACEMOS EN INFORMAR A QUJIEN ESTE INTERESADO.
A TRAVES DE NUESTREO BLOG.-
PUEDEN ACCEDER A MUCHOS TEMAS DE INTERES (A NUESTRO JUICIO).
Justicia y Democracia Blog,
no es el autor de ninguno de los reportajes que se puedan ver en nuestro Blog,
ya que son todos reproducciones de artículos publicados por los medios de
comunicación social, por consiguiente
bajo ningún concepto. Nos responsabilizamos de los contenidos de los mismos, ni
de la veracidad o no de las noticias publicadas
por ellos y sus medios, tengan en cuenta que lo dicho en este Blog es fiel
reflejo de las noticias publicadas por todos y cada uno de los medios, sin
haberse hecho ningún cambio en los contenidos, siendo fiel trascripción de
las fuentes que siempre se citan al principio de cada
publicación. JUSTICIA Y DEMOCRACIA.
Fuentes.-
Ante el eventual fin del
programa de estímulos del supervisor bancario, la titulización de préstamos se
abre paso. En el primer trimestre de 2016 el monto de las emisiones
Juan Carlos Martínez
s ha aumentado un 52%
Madrid 06/10/2016 01:00 horas
Advertisement
Las opacas titulizaciones de préstamos hipotecarios, una de
las causas del colapso financiero acaecido en 2008, vuelven al primer foco.
Aunque su incidencia fue muy superior en los Estados Unidos –derivando en la
crisis de las subprime–, en Europa también tuvo sus efectos, sobre todo en
España, el país de la Unión Europea (UE) con mayor exposición por el auge del
boom inmobiliario.
En los años previos al estallido de la burbuja, el recurso
de empaquetar hipotecas fue utilizado por las entidades financieras españolas a
manos llenas como una de sus principales vías de financiación.
Así,
entre 2006 y 2008, obtuvieron 170.000 millones de euros. Desde entonces,
la mala imagen provocada por la opacidad para detectar los riesgos conllevó la
caída en barrena de su comercialización, dejando los bancos de emitir este tipo de bonos con
garantía hipotecaria, hasta tocar fondo entre los años 2012 y 2013,
cuando apenas se emitieron, entre ambos ejercicios, poco más de 12.000
millones.
El repunte de 2014, cuando se superaron los 17.000 millones
–en su mayor parte como garantía para pedir dinero al BCE–, no se mantuvo en
2015, al caer de nuevo a poco más de 10.000 millones, pero en lo que va de 2016 este mercado se ha
recuperado de manera notable, alcanzando un incremento de casi el 52% entre
enero y marzo de 2016, respecto a primer trimestre de 2015, con un
volumen total de 15.370 millones de euros emitidos en bonos de titulización con
garantía hipotecaria.
Garantías ante el BCE
De momento, la mayor parte de este incremento procede de las
garantías que pide el BCE para prestar dinero a los bancos españoles",
apunta Lorena Mullor, gerente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Pero algo se está moviendo. La incertidumbre acerca de qué
determinación va a tomar el Banco Central Europeo (BCE), a partir de marzo de
2017, sobre el mantenimiento o no de los programas de estímulo de compra de
deudas, obligará a las entidades financieras a buscar vías alternativas de
financiación.
Y, sin
duda, las titulizaciones representan una de las mejoras opciones. A
diferencia del sinfín de condicionantes que conlleva la emisión de cédulas
hipotecarias, los bonos titulizados resultan mucho más rentables para
los bancos y, además, diluyen los riesgos.
En el traspaso de estos bonos a un fondo –el que, al final,
se encarga de emitirlos–, el banco saca de su balance estos títulos y, por
tanto, jurídicamente hablando, se desvincula de ellos. Después,
si surgen problemas, el tenedor de los bonos solo tiene como garantía los
activos garantizados por la emisión, no el resto de activos del banco.
Operaciones al margen del BCE
Banco Santander, a través de su filial Unión de Créditos
Inmobiliarios (UCI), colocaba, en mayo de 2015, un paquete de 450 millones de
euros en hipotecas con viviendas como garantía, que recibió una demanda 1,7
veces superior a su valor al estar compuesta por préstamos que, de media,
cubrían el 54% del valor de las viviendas, muy por debajo del límite del 80%
que recomiendan las buenas prácticas bancarias.
También lo hizo BBVA, pero en este caso la venta del paquete
hipotecario fue adquirido por el Banco Europeo de Inversiones (BEI), a
condición de que los recursos obtenidos por la entidad presidida por Francisco
González fueran destinados a financiar créditos a pymes.
Nuevas reglas del
juego
Aunque esta será una de las vías a transitar en el futuro
por las entidades financieras, todavía resulta prematuro establecer el momento
en que pueda generalizarse su comercialización. "Todo está en el
aire", apunta la gerente de la AHE.
"Hasta que no se despejen las dudas, el mercado no
podrá conocer las reglas del juego", asegura Mullor, en relación a cómo
quedará finalmente, tras su paso por el Parlamento Europeo, el borrador
remitido por la Comisión Europea, en el que se recogen las nuevas normas que
ayudarán a los inversores a evaluar los riesgos relacionados con la
titulización.
Sanciones
En ese documento se establece que los emisores de las
titulizaciones tendrán que comunicar a la Autoridad Europea de Valores y
Mercados, basada en París, los detalles de las mismas, lo que supondrá que serán
legalmente responsables de cualquier informe erróneo sobre sus características.
Si una autoridad competente determina que una titulización
que se consideraba que cumplía con los nuevos criterios en realidad no los
cumple, se podrá imponer una sanción financiera a su responsable de un mínimo
de cinco millones de euros, hasta el 10% de su volumen anual, según la
propuesta planteada por la Comisión Europea.
Comentario.- A la vista de la presente
noticia, francamente y si no lo entendemos mal, es una
presunta vuelta al pasado, con las inversiones que algunas entidades les
hicieron a algunos cientos de clientes, ofertándoles una serie de productos,
como los bonos subordinados, y otros productos calificados como productos opacos y de alto riesgo, que
se supone que dejaron huellas en miles
de familias, de personas, que
invirtieron en esos productos sin tener
suficiente informacion y
conocimientos financieros, para entender
en que habían invertido. Si esto es así, presuntamente en volver a una
situación que podemos intuir puede ser peligrosa, recuerden lo que paso
con el llamado estallido de la burbuja
inmobiliaria, esperemos estar equivocados a la hora de interpretar esta
noticia, sin ser expertos en el tema..
No hay comentarios:
Publicar un comentario