FACUA pide que se paralicen de oficio los desahucios
de hipotecas titulizadas
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FACUA pide que se paralicen de oficio los desahucios
de hipotecas titulizadas
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8/08/2016 - 10:50h
FACUA pide que se paralicen de oficio
los desahucios de hipotecas titulizadas
La asociación de consumidores FACUA
ha pedido que se paralicen de oficio los desahucios de hipotecas titulizadas,
cuyas deudas han sido vendidas a fondos de inversión por parte de las entidades
financieras.
Según una nota de Facua, numerosas
sentencias de primera instancia están reconociendo que una vez que venden la
deuda, los bancos no tienen derecho a reclamarla, aunque mantengan la
titularidad del crédito hipotecario en cuestión.
Así lo recoge una sentencia del
juzgado de primera instancia número 2 de Olot del pasado junio, que dice
textualmente que "quien ha transmitido un derecho no tiene ya ninguna
disposición sobre el mismo", según recoge Facua en el comunicado.
La asociación de consumidores ha
argumentado que sólo desde 2015 numerosas sentencias similares se han dictado
en juzgados de Barcelona, Torrevieja, Málaga, Picassent, Villacarrillo, Herrera
del Duque, Granollers, Arganda del Rey, Collado Villalba, Benidorm, Moncada,
Sevilla, Gijón, Orihuela, Valencia, Castellón o Fuenlabrada, entre otros.
Ha lamentado que "la mayoría de
los jueces sólo actúen a iniciativa de parte y no de oficio, a pesar de las
numerosas sentencias que ya hay en este sentido cuando las hipotecas están
titulizadas al 100 %, que son la mayoría, dado que se trata de una práctica
habitual de las entidades bancarias".
FACUA ha respaldado así las acciones
de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) en este sentido y ha
añadido que el Banco de España ha indicado, en su respuesta a la consulta
planteada por el abogado colaborador de la PAH Óscar Luis Viera, que "la
titulización de un préstamo supone que la entidad que concedió el mismo deja de
ser la acreedora del préstamo, aunque conserve por ley la titularidad
registral".
La organización de consumidores ha
reclamado que el Banco de España exija mayor transparencia a las entidades
bancarias para conocer si las hipotecas están titulizadas, ya que en la
actualidad los usuarios no pueden reclamar dicha información directamente y en
la práctica resulta casi imposible conocer qué hipotecas están titulizadas para
determinar quién posee los derechos de cobro del préstamo.
Ha denunciado que a pesar de las
numerosas sentencias en este sentido, las entidades bancarias sigan llevando a
cabo ejecuciones sobre hipotecas que están titulizadas, "con conocimiento
de que estas actuaciones pueden ser paralizadas en un juzgado".
Ha criticado también "la
actuación de mala fe de los bancos que, pese a tener sentencias en contra,
siguen iniciando los desahucios de personas que se encuentran en una situación
de desamparo económico y que no pueden sufragar los costes que conlleva un
proceso judicial".
18/08/2016 - 10:50h
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